パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス

  • 東京都品川区西五反田三丁目

  • 東急目黒線 / 不動前駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 14階建 / 117戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
8,680万円
245.7万円/㎡
相場
8,229万円
232.9万円/㎡
5,184
7,214
9,244
11,274
AI査定結果
推定相場価格
8,229万円
232.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,214万円〜9,244万円
204.2万円/㎡〜261.7万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年5月12日
パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
8,680万円（245.7万円/㎡）/ 9階 / 35.33㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は216.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（245.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/128,680万円245.7万円9階 35.33㎡ 1LDK北西
2026/05/1110,000万円180.4万円5階 55.42㎡ 2LDKバストイレ別-
2026/05/0515,990万円280.3万円13階 57.05㎡ 2LDK南西
2026/04/028,480万円240.0万円7階 35.33㎡ 1LDK北西
2026/03/299,900万円280.2万円9階 35.33㎡ 1LDK北西
2026/03/298,780万円248.5万円7階 35.33㎡ 1LDK北西
2026/03/1116,990万円297.8万円13階 57.05㎡ 2LDK南西
2026/03/0110,000万円180.4万円5階 55.42㎡ 2LDK北東
2026/02/1817,490万円306.6万円13階 57.05㎡ 2LDK南西
2025/11/1112,780万円224.0万円13階 57.05㎡ 2LDK南西
2025/10/258,980万円254.2万円7階 35.33㎡ 1LDK北西
2025/09/2512,800万円224.4万円13階 57.05㎡ 2LDK南東
2025/09/2013,000万円227.9万円13階 57.05㎡ 2LDK南東
2025/09/1016,000万円225.3万円7階 71.02㎡ 3LDK南
2025/03/2310,480万円189.1万円4階 55.42㎡ 1LDK北西
2025/02/0511,500万円207.5万円6階 55.42㎡ 2LDK南東
2024/12/3010,980万円198.1万円4階 55.42㎡ 1LDK北西
2024/11/129,980万円180.1万円6階 55.42㎡ 2LDK南東
2024/11/1011,980万円216.2万円6階 55.42㎡ 2LDK南東
2024/10/1511,980万円216.2万円5階 55.42㎡ 2LDK南東
2024/04/205,999万円169.8万円12階 35.33㎡ 1LDK北西
2024/03/055,280万円149.4万円8階 35.33㎡ 1K北西
2023/08/247,490万円135.1万円5階 55.42㎡ 2LDK南東
2023/06/184,580万円129.6万円7階 35.33㎡ 1LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（245.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/12パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 8,680万円245.7万円35.33㎡1LDK9階 / 14階建 北西2005年117戸RC
2025/07/04ドレッセ目黒インプレスタワー
品川区西五反田三丁目
目黒駅5分 8,480万円193.4万円43.84㎡1LDK4階 / 23階建 北東2004年129戸RC
2026/04/29ライオンズタワー五反田
品川区平塚二丁目
戸越駅6分 7,999万円198.8万円40.23㎡1LDK2階 / 18階建 北東2003年89戸RC
2026/05/13リシェ五反田スカイビュー
品川区西五反田八丁目
五反田駅7分 8,980万円223.3万円40.21㎡1LDK15階 / 15階建 南東2006年82戸RC
2026/04/06ユニーブル島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 7,999万円193.6万円41.31㎡1LDK3階 / 10階建 南東2001年89戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（245.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積25.33㎡〜45.33㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
所在地東京都品川区西五反田三丁目
交通東急目黒線不動前駅徒歩5分
築年月2005年
階数14階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利所有権

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